1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
25.4万円/㎡
前年比-21.0%
金沢市
25.4万円/㎡
前年比-23.7%
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ロイヤルシャトー杜の里
石川県金沢市もりの里一丁目
IRいしかわ鉄道 / 金沢駅 徒歩60分
2001年築 / 9階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,002万円
32.4万円/㎡
1,360
2,455
3,549
4,643
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜3,549万円
26.5万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月5日
ロイヤルシャトー杜の里
2,800万円（30.2万円/㎡）/ 6階 / 92.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,800万円 | 30.2万円 | 6階 | 92.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,380万円 | 27.8万円 | 2階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,280万円 | 26.6万円 | 3階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,280万円 | 25.7万円 | 2階 | 88.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,250万円 | 27.6万円 | 5階 | 81.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 34.1万円 | 4階 | 81.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/12 | 2,780万円 | 32.5万円 | 4階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,150万円 | 24.5万円 | 8階 | 87.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ロイヤルシャトー杜の里 金沢市もりの里一丁目 | 金沢駅60分 | 2,800万円 | 30.2万円 | 92.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ネスル・インタースタジアム 金沢市新保本二丁目 | 野々市駅23分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/25 | アパガーデンズ駅西けやき通り 金沢市西念二丁目 | 金沢駅15分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/25 | サーパス諸江 金沢市諸江町 | 金沢駅25分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/06 | エクセーロ駅西 金沢市駅西本町三丁目 | 金沢駅20分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディークラディア北安江 金沢市北安江三丁目 | 金沢駅12分 | 2,720万円 | 31.9万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 信開クレベール金沢駅西 金沢市北安江一丁目 | 金沢駅9分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | SRC |
| 2025/09/27 | アパガーデンコート金沢駅西 金沢市北安江一丁目 | 金沢駅8分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 107戸 | SRC |
| 2025/08/05 | アパガーデンパレス新神田 金沢市新神田一丁目 | 金沢駅22分 | 2,990万円 | 29.3万円 | 102.14㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ダイアパレス御影橋 金沢市御影町 | 金沢駅21分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 西泉ガーデンハウス 金沢市西泉三丁目 | 西泉駅10分 | 3,090万円 | 36.5万円 | 84.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/10 | グランネスル泉本町 金沢市泉本町四丁目 | 西泉駅8分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.37㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サーパス尾張町 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅19分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | ヴァンデュール野町広小路 金沢市野町二丁目 | 野町駅13分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/02 | ヴァンデュール泉が丘 金沢市泉が丘一丁目 | 金沢駅16分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイアパレスクレスト富樫 金沢市富樫一丁目 | 金沢駅13分 | 1,660万円 | 23.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で21%下落、金沢市では23.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は金沢市の平均と比較して18.9%割高です。